1. 高樓層採光通風佳，間間明亮，免點燈。。
2. 魔術夾層空間好利用，浴室雙開窗。
3. 74號交通便利，要到哪都方便，要去3號，要去1號。走環中路要到台中任何一角都方便。。
4. 中台學區好出租，投報率高。
5.公園綠地旁，腳踏車健康步道，要去大坑也很近。
6.藍天白雲美橋旁，近生態公園，廍子公園運動，休閒地標好去處。
7.樓下生活機能便利，咖啡廳等，方便好享受。
8.超低管理費，24小時管理，每月才1598元
室內有夾層:多送約10坪(免計入管理費)，室內使用大概25坪。
總樓高10樓/6~8樓(其中一)，車位在B1機上，可停休旅車，免操作等同平面。
| 公設面積 | 8.39 坪 |
| 車位面積 | 4.51 坪 |
| 總面積 | 30.439 坪 |
