房市落底又一訊號出現，根據財政部統計資料顯示，今年上半年全國不動產仲介業總營收回升至201.4億，年增21％，但與2013年高峰同期相比仍有3成落差，房市雖然已有落底回穩跡象，但距交易熱絡還有段差距。
根據財政部統計，2013上半年全國不動產仲介業總營收為293.7億元，來到最高峰，2016上半年僅剩166.8億元，3年來營收減少逾4成。而今年上半年201.4億相較去年同期回溫21％，一方面受景氣影響，一方面也是去年低基期效應，成長幅度相對顯著，但仍較2013年減少31％。
進一步觀察六都表現，營收金額最高的台北市，今年上半年為61.2億元，較去年同期增加約16％，但相較於2013年上半年的百億營收仍少了近4成左右；新北市則是從2016年上半年的29.1億回溫到今年的34.4億元，但仍較2013年同期減少約4成。
值得注意的是，這波房市修正中南部地區相對有支撐，以新北市、台中市的營收規模來看，2013上半年新北市營收59.2億、較台中多出21億元，但到今年兩者差距已縮減至不到5億元。
台中市今年上半年營收29.7億元、年增43％，成長幅度居六都之冠，且台中市房仲公會目前會員數1170家，已躍升成為全台第一大房仲公會，台中房市表現相對北部地區更為穩定。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底小反彈。
曾敬德指出，房市從高檔修正來，已轉為以自住買盤為主的交易結構，房市交易價量表現已經有觸底回穩跡象，不過普遍買方並不認為短期房價有上漲空間，投資買盤也未見蹤跡，因此交易量與房價表現應該還是呈現落底後的反彈整理。
(工商時報)